近日，阿里拍卖平台上线了对恒大地产集团有限公司 1.2 亿元债权的拍卖项目，起拍价仅为 1 元，引发广泛关注。截至 12 月 23 日发稿时，已有超 4 万人围观，220 人交纳保证金。竞拍将于 12 月 25 日正式开始。
据悉，此次拍卖的债权实际上是恒大系公司上海丰涛置业有限公司欠上海早田信息科技发展有限公司的工程款、保证金、补偿款及利息。值得注意的是，上海丰涛置业有限公司在 2023 年已经进行破产清算，这也使得此次对该破产清算公司债权的可现实性较低，故而起拍价仅设为 1 元。
同时，在阿里拍卖平台，还有成都恒大御府首期二期等 2 户 105.20 万元工程款债权、恒大地产集团上海盛建置业有限公司 6800 万元债权/4500 万元债权、恒大长基（沈阳）置业有限公司 5888 万元债权等四项拍卖，起拍价均为 1 元，起拍日期分别为 2025 年 1 月 5 日、1 月 9 日、1 月 11 日和 1 月 19 日，且各场拍卖截至发稿均已有人报名参加。
有业内人士表示，1 元起拍价的设定更大意义是吸引市场关注，预计一大部分参拍者是凑热闹的，不过像这种复杂的债权拍卖，不太建议市场普通投资者参与。也有律师认为，对于参与竞拍的人很大一部分可能是行业内人士，甚至不排除部分恒大内部人士或者上下游合作方以第三人替名代拍，因为他们了解相关项目和业务流程。但该债权拍卖对于竞拍人来说存在风险，即该债权能否得到受理破产案件法院的裁定确认，从目前公告披露的相关材料来看，未看到早田公司的申报材料，所以该债权存在无法兑现的可能性。
尽管此次拍卖相对债权金额而言，明面上捡漏空间巨大，但不管竞争如何激烈，债权方可能不会愿意以过低价格被拍走，而且由于不是司法拍卖，这次成交价对未来恒大资产清算价值标准可能不会有太大参考作用。此次恒大地产 1.2 亿元债权 1 元起拍事件，究竟会以怎样的结果收场，吸引着众多目光的关注。
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