12月23日，重庆市公开出让两宗涉宅用地，分别位于江北区和大石坝板块的C01单元05街区013、015地块以及九龙坡区的石桥铺板块的E01单元05街区M6-2-2/04、M6-2-1/04地块。两宗地块经过激烈竞拍，最终均顺利成交，共收金10.61亿元。
江北区地块：华润置地力压群雄
江北区C01单元05街区013、015地块位于大石坝板块的核心位置，建设用地面积22160平方米，规划建筑面积31223.4平方米，容积率1.41，建筑限高40米。该地块起始价2.7亿元，起始楼面价8642元/平方米。
该地块的出让吸引了众多房企竞逐，共有四家竞买人参与竞拍。经过多轮竞价，最终由华润置地以总价3.04亿元，溢价率12.67%竞得，成交楼面价9736元/平方米。
华润置地作为一家实力雄厚的央企，近年来在重庆市场表现十分活跃。此前，华润置地已成功摘得重庆多个地块，并打造了多个精品项目。此次竞得江北区地块，进一步凸显了华润置地对重庆市场的信心和布局。
九龙坡区地块：常青藤观江置业底价成交
九龙坡区E01单元05街区M6-2-2/04、M6-2-1/04地块位于石桥铺板块，建设用地面积54293平方米，规划建筑面积112389平方米，容积率2.07，建筑限高54米。该地块起始价7.57亿元，起始楼面价6739元/平方米。
该地块的出让仅吸引了一家竞买人，即常青藤观江置业。最终，常青藤观江置业以底价7.57亿元竞得该地块，成交楼面价6739元/平方米。
常青藤观江置业是重庆本土房企，近年来在重庆市场也颇为活跃。此前，常青藤观江置业已成功开发了多个项目，积累了丰富的开发经验。此次底价竞得九龙坡区地块，也体现了常青藤观江置业对石桥铺板块的看好。
重庆楼市回暖迹象明显
此次重庆两宗宅地揽金10.61亿元，充分表明了开发商对重庆楼市后市的看好。近年来，重庆楼市经历了一段时间的调整，如今随着经济企稳回升和政策利好的不断释放，楼市回暖迹象明显。
从市场数据来看，重庆新房和二手房市场成交量和价格都呈现出稳步回升的态势。据中指院数据显示，11月重庆商品住宅成交面积为539.55万平方米，环比增长7.4%；12月上半月，重庆二手住宅成交量环比增长15.6%。
市场人士分析认为，重庆楼市回暖得益于多重利好因素，包括疫情防控持续向好、经济稳步恢复、购房需求释放以及政策环境宽松。预计未来一段时间，重庆楼市将继续保持稳中向好的态势。
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