雅戈尔收购银泰重塑商业版图，明日签约再添零售霸主
阿里巴巴正式出售银泰百货，买家为雅戈尔，预计收购金额在70亿-80亿元。这笔交易标志着阿里在非核心资产上的战略调整，也为雅戈尔集团扩张商业版图提供了新的契机。
阿里的战略调整
对于阿里而言，银泰百货并非其核心业务，且近年来业绩不佳。自2023年以来，阿里的多位领导人表示要“对核心业务保持长期专注力和高强度投入”。显然，银泰并未被纳入阿里的优先业务范畴。
同时，阿里也在积极“瘦身”，减持或出售了多家非核心资产。此举旨在提高资源利用率，增加利润，以适应市场变化和企业发展需求。
雅戈尔的战略构想
雅戈尔的收购意图在于进一步完善其商业版图。近年来，雅戈尔一直对地产开发情有独钟，此次收购银泰百货将为其进军商业地产奠定坚实基础。
此前，雅戈尔已开始在商业地产领域试水。2023年8月，该公司携手天目里联合打造的上海淮海中路“HAI550”新概念综合体取得成功，首次入局商业地产就获得市场认可。
收购银泰百货后，雅戈尔将拥有近40家银泰百货门店，这将极大地提升其商业地产的规模和影响力。
银泰百货的价值
银泰百货是中国百货行业的“优等生”，拥有较强的竞争力。其在化妆品品类上的成功尤为突出，拥有全国第一柜数量不断攀升。此外，银泰百货还积极布局二次元业态，成为国内主流商业中布局项目最多的企业。
2023年，银泰百货经营着59个百货店和购物中心，销售额达到315亿元，其中线上销售占到25%。这表明银泰百货的吸金能力依旧强劲。
收购后的挑战
雅戈尔收购银泰百货后，也面临着一些挑战。一是雅戈尔在商业地产运营经验方面与银泰百货存在差距，能否维持银泰百货的现状仍需观望。二是银泰百货旗下部分商业体人气不足，面临招租难题。雅戈尔能否将其盘活，也是一个未知数。
展望未来
雅戈尔收购银泰百货后，将如何调整和优化后者，业界拭目以待。如果雅戈尔能够成功整合银泰百货的优势，整合服装零售、商业地产、投资等业务，则有望打造出一个全新的商业帝国，重塑中国零售业格局。
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