2023年12月10日，“文化即城市-2024澎湃城市更新大会”在上海举行，主办方澎湃新闻发布了“2024澎湃城市更新年度榜单”，上生·新所二期荣膺“卓越空间影响力案例”。
上生·新所二期位于上海延安西路1262号，是上海万科在2016年通过城市更新改造而成的复合型潮流社区。一期已成为一处富有历史文化底蕴的文化商业综合体，汇集了茑屋书店上海首店、时尚发布会、文化艺术展览等，吸引着众多市民和游客前来休闲和体验。
2024年6月，上生·新所二期揭开神秘面纱，焕然登场。在保留原有历史风貌的基础上，二期进行了全新的设计，融合了历史的独特面貌和绿意盎然的勃勃生机。
上生·新所所在的地块曾是哥伦比亚生活圈的一部分，始建于1924年。哥伦比亚乡村俱乐部是其中的灵魂建筑，由美国建筑师艾利奥特·哈扎德设计。哥伦比亚住宅圈的花园别墅则由匈牙利籍建筑师邬达克设计，孙科别墅也是邬达克的作品。
1931年，孙科别墅建成，1958年，哥伦比亚生活圈连同其周边的原有建筑拨归于上海生物制品研究所使用。上生所历经半世纪的发展，生产活动逐步扩张，陆续建设了四十余栋科研办公、实验室、厂房仓库及配套用房等。
2016年，上生所迁往位于奉贤的新厂区，上海万科通过城市更新掀开了园区崭新的篇章。2017年，上海万科与荷兰大都会建筑事务所（OMA）、华东建筑设计研究院有限公司协力将上生所原研发、生产厂址重新打造，形成一个集创意办公区、文化娱乐、商业餐饮、户外休闲等复合功能的国际化潮流社区。
二期占地面积约1.8万㎡，总建筑面积约3.6万㎡，由四到五层的多层建筑组成，地下一层为车库和设备用房，地上部分为商业、办公、社区教育、社区体育功能，作为一期的补充和拓展，通过底层架空、24小时开放的楼层连廊、平台空间，构建立体开放公共空间体系。
二期遵循场地的尺度肌理，保留了园区主要道路正交的空间骨架，以化整为零的手法处理建筑体量。建筑形式延续历史建筑开窗模数清晰、虚实结合的立面特点，体块方正硬朗，但通过架空、连廊、悬挑等方式构成丰富的空间组合，塑造宜人而多样的城市花园式建筑空间，以适应不同人群的活动和场景需求，完善拓展既有建筑所缺乏的戏剧性多元空间。
从北侧的延安西路入口到南侧的牛桥浜路，南北向的哥伦比亚大道贯通整个园区，“联通”是二期空间的主旋律, 弱化“建筑单体”概念，突出综合性的社区化空间。
建筑体量“上大下小”，底层大面积的架空层争取了更多的公共空间和绿地面积。建筑之间连廊、平台贯通连接，围合成主题丰富、有趣的大小庭院。建筑体量上下交错叠合，5栋建筑如同有机生长而成为整体。
由于受限于用地面积，5栋多层建筑在布局上略有拥挤，通过连廊上立体的花池种植垂悬的爬藤绿植，缓解了紧凑的楼间距带来的压迫感。多种形式的栏杆、花池，精致的细节交接，为立体空间增加丰富的质感。
从2016年到2024年，八年时光，上生·新所从封闭的研发生产厂区蝶变成开放街区，新老建筑面积共计6万余平方米，整体容积率1.0，成为市中心不可多得的低密度复合型公共社区。
上生·新所的实践体现了“以人为本”的目标，适应当代人们注重休闲、关注品质和人文历史的生活方式，激发街区的活力和可持续性。八年来参建各方为城市有机更新进行的探索和不懈努力，值得记忆。
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