纽约市“最差房东”Lilmor Management及其所有者Morris Lieberman因一系列住房违规行为，同意支付创纪录的650万美元罚款和赔偿金，其中包括导致130多名儿童铅中毒的恶劣居住条件。
严重住房违规引发巨额罚款
据纽约州总检察长Letitia James和美国南部地区检察官Damian Williams联合宣布，Lilmor Management承认违反了与铅、霉菌和维护相关的住房法律，并在其管理的49栋建筑内超过2500套租金稳定的公寓中，公开欺骗租户关于房屋状况的信息。
调查显示，Lilmor Management的建筑存在长期漏水、霉菌、铅漆、供暖不足以及害虫滋生等问题。自2012年以来，已有超过130名居住在Lilmor建筑中的儿童被检测出血液铅含量超标。纽约市住房部门自2012年以来已发出近1000份关于铅基涂料危害的违规通知，超过1450份关于霉菌的违规通知，近1500份关于漏水的违规通知，以及高达2331份关于鼠患和蟑螂侵扰的违规通知。
“最差房东”多年违规记录
Lieberman、Lilmor及其代理人Jason Korn多年来一直位居纽约市公共倡导者评选的“最差房东”榜首，其名下物业的住房违规数量超过3万起。其中，位于布鲁克林Ocean Avenue的一处房产自2012年以来就已累积超过5000起违规记录。法院文件显示，Lieberman对租户的困境漠不关心，甚至对30个单元反映供暖不足的邮件回复仅仅是“And?”
历史性赔偿和整改
此次和解协议包括支付650万美元，其中近300万美元作为对受影响租户的赔偿金。此外，Lilmor Management还必须在独立住房专家的监督下，对所有建筑进行彻底整改，消除所有铅基涂料违规行为，并进行其他大规模维修。Williams表示，这项协议达成的救济措施是此类案件中前所未有的。
州总检察长James在声明中指出：“Lilmor Management将危险的公寓出租给毫无戒心的租户，使数千人面临危险。Morris Lieberman伤害租户及其家人的日子已经结束。”
Lilmor Management尚未就此事发表评论。
未来监督和预防
根据法院文件，这项工作将由联邦和州官员共同挑选的独立住房专家监督。此次事件凸显了加强租户权益保护、严格监管房东行为的必要性，以防止类似事件再次发生，保障租户的居住安全和健康。
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