宜兴万达公馆外墙剥落整治全面展开，外墙砖将全部更换。
针对宜兴万达公馆外墙剥落问题，宜兴市宜城街道办事处已联合相关部门制定出整治总方案，并于近日全面展开整治工作。
整治方案明确，外墙砖将全部更换，预计整治费用在3000万-4000万元人民币。所需资金将由开发商、物业公司和业主三方共同承担。
外墙砖更换工作将分批次进行，预计将于2023年底全部完成。在更换外墙砖期间，为保障居民安全，小区内将采取必要的安全防护措施。
宜兴万达公馆外墙剥落问题最早于2022年8月台风过境时出现。当时，有居民发现小区4幢高层外墙砖块脱落，掉落至地面。对此，宜城街道办事处立即组织相关部门进行现场勘查，并委托第三方设计院专家组对小区外墙安全隐患进行全面评估。
专家组评估后认为，小区外墙确实存在安全隐患，主要原因是外墙砖粘贴不牢固。外墙砖脱落不仅会对小区居民的安全构成威胁，还会对小区整体美观造成影响。
接到专家组评估报告后，宜城街道办事处立即会同住建局政策法规科、律师服务所团队，对该解危项目进行了责权分析。分析结果表明，该问题的主要责任方为开发商，物业公司也有相应的管理责任。
随后，宜城街道办事处组织业主、开发商和物业公司等相关方召开协调会议，共同协商解决问题。会议达成初步共识，外墙砖更换费用由开发商、物业公司和业主三方共同承担。
值得一提的是，宜兴万达公馆并非首次出现质量问题。早在2014年交房时，就有部分业主因发现房屋存在电线裸露、墙面、地面和屋顶不平整等诸多质量问题而拒绝收房。
对此，宜兴万达承认此前的装修方有问题，并安排新的装修公司对问题房子进行翻修整改。虽然当时问题得到了一定程度的解决，但外墙砖脱落问题却一直未得到彻底解决。
此次外墙砖更换工程将彻底解决小区外墙安全隐患，保障居民安全。同时，更换外墙砖也有利于提升小区整体美观度，改善小区居住环境。
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