当前，城市更新正成为地产与大家居行业的新增长点。国家发改委计划投入超4700亿元于城市更新项目，其中包括重点城镇老旧小区改造。这一举措为家居企业带来机遇，促使它们积极探索城市更新带来的新市场。
贝壳找房率先领跑
作为中介行业龙头企业，贝壳找房率先加码城市更新。2023年，贝壳旗下的“贝好家”在西安成功拍下了两宗地块，以开发商的身份参与到城市更新中。贝壳此次进军房地产市场引发高度关注。
贝壳表示，“贝好家”的定位不是传统房地产开发，而是数据驱动型住宅开发服务平台。此举表明贝壳意在通过用户数据积累和技术平台优势，预测市场趋势、优化房源设计，帮助开发商提高销售效率。
家居企业纷纷布局
除了贝壳，众多家居企业也积极参与城市更新。顾家家居推出无忧焕新服务，为消费者提供旧家具拆除和新家具安装等服务。恒洁则提供“智能坐便器整机六年质保”服务，增强消费者购买信心。
富森美早在2022年就发布了“老房焕新”战略，联合多家品牌商户打造一站式解决的老房焕新解决方案。万华生态更是成立了“万华生态城市更新产业联合体”，运用专业力量助力城市更新发展。
探索新增长点
家居企业布局城市更新的主要目的是寻找新的增长点。一是通过推出旧房翻新的业务和套餐，获取空间增量。二是将“旧房翻新”作为企业发展战略，布局更长远的城市更新“时间增量”。
值得注意的是，家居企业在布局城市更新时，不能仅仅模仿贝壳的模式，而是要发挥自身优势，积极创新。比如，水漆柜墙门系统定制品牌百得胜以康氧产品切入厨房旧改市场，既迎合了当下环保健康的消费需求，也发挥了自身的产品优势。
下沉市场潜力巨大
由于市场需求限制，贝壳的家装家居业务在低线城市优势相对较小。这为其他家居企业加速下沉提供了机会。箭牌家居、三棵树等企业正在积极增加社区店、乡镇店，以辐射周边县城。悍高集团则开设了多家全屋收纳旧改店，深耕下沉市场。
结语
城市更新是未来地产与大家居行业不可忽视的增长点。家居企业积极参与其中，不仅能为消费者提供更多选择，还能为自身开辟新的业务领域。贝壳在城市更新方面的“大步向前”，为家居行业提供了启示。在把握机遇的同时，家居企业应结合自身优势，不断创新，成为城市更新的“新能量”。
原创文章，作者：睿鸿在线，如若转载，请注明出处：https://mip.orihonor.com/2024/12/03/20582.shtml
