11月27日，位于闵行梅陇地块以4.87万元/平方米的楼板价被拍出，溢价率高达18.49%，这块热土备受关注。与此同时，地块附近的安高申陇院于不久前迎来开盘，去化率超过85%，展现出强大的市场吸引力。
梅陇土地炙手可热，源于其独特的区位优势和发展潜力。
梅陇紧邻徐汇区，受益于徐汇区的科创产业发展。华泾北杨人工智能小镇等产业园区的规划，为区域注入了强劲的经济动能。此外，梅陇周边还规划了一系列城市综合体，如华之门、梅陇新中心等，增强了区域的综合配套设施。
梅陇新中心被定位为充满活力的城市核心区，集文化娱乐、商业商务、生态休闲和居住功能于一体。新中心的建设将进一步提升梅陇的城市能级，带动区域发展。
安高申陇院的热销，也得益于其自身卓越的产品力。
该项目由双品牌国企高速地产和安联公司联合打造，拥有良好的品牌背书。项目容积率仅为2.0，打造了一园、两轴、三苑、九境的丰富园林组团，为业主提供了舒适的居住环境。
安高申陇院的户型设计也非常人性化，面积段涵盖107平方米、128平方米和170平方米，满足不同家庭的居住需求。此外，项目采用一线品牌装标，包括日立/东芝中央空调、博世厨电、杜拉维特&汉斯格雅卫浴等，确保了生活的品质。
地市联动，推动梅陇楼市双响交响。
梅陇板块的热势，既源于地块的优质性和周边环境的改善，也离不开徐闵新中心的崛起。徐闵新中心作为上海城市发展的重点区域，汇聚了产业、商业、教育等多方面资源，为梅陇的发展提供了强有力的支撑。
在徐闵新中心的发展带动下，梅陇板块的价值不断提升，吸引了众多购房者的目光。而安高申陇院作为梅陇板块的高品质住宅项目，凭借其优越的区位、完善的配套和卓越的产品力，赢得了市场的青睐。
整体来看，梅陇板块的热势是地市联动、共促发展的必然结果。徐闵新中心的崛起为梅陇注入了新的发展动能，而梅陇板块内优质项目的不断推出，又进一步提升了区域的吸引力，形成了楼市双响交响的局面。
原创文章，作者：睿鸿在线，如若转载，请注明出处：https://mip.orihonor.com/2024/11/29/18283.shtml
