65大城优先保障配售型保障房用地 助力住房民生
根据自然资源部最新消息，全国65个城市正加速推进配售型保障性住房项目落地，各地自然资源部门高度重视用地保障，规划优中选优，用地应保尽保。目前，35个试点城市和30个扩围城市的项目建设任务已全部落实到土地。
全国配售型保障房项目用地保障情况
自然资源部汇总各地落实情况显示，全国65个城市的配售型保障性住房项目用地已落实到270宗土地。其中，35个试点城市首批建设任务涉及土地面积约7258亩，可建住房11.04万套，已经确定建设单位的土地面积占87%；第二批任务涉及土地面积约3169亩，可建住房3.89万套，已经确定建设单位的土地面积占78%。
30个扩围城市建设任务涉及土地面积约2723亩、可建住房2.3万套，已经确定建设单位的土地面积占84%。
各地用地保障措施
各地自然资源部门采取多种措施保障配售型保障性住房项目用地：
* 优先供应土地：将配售型保障性住房项目用地纳入年度土地供应计划，优先安排供地。
* 优化土地规划：统筹保障性住房与普通商品住房的用地，合理布局，优化城市空间结构。
* 完善供地方式：开展多种形式的供地活动，满足不同项目需求，加快土地供应节奏。
* 减免土地出让金：对配售型保障性住房项目用地免收或减收土地出让金，减轻开发成本。
* 加强统筹协调：建立政府主导、多部门协作的机制，统筹解决项目用地保障中的问题。
民生保障意义重大
配售型保障性住房是保障城市低收入群体住房刚需的重要途径，对稳定社会秩序、促进社会公平具有重要意义。优先保障配售型保障房用地，有助于缓解住房困难家庭的住房压力，满足人民群众对美好生活的向往。
同时，配售型保障性住房建设还将带动相关产业发展，创造就业机会，促进经济社会发展。
政策支持力度加大
近年来，国家及地方政府不断加大对保障性住房的政策支持力度，明确提出要加快配售型保障性住房建设。
2020年7月，自然资源部等部门联合印发了《关于支持保障性住房建设的若干意见》，提出要进一步加大保障性住房用地供应力度，完善保障性住房用地保障机制。
各地政府也纷纷出台具体政策，支持配售型保障性住房建设，如提供土地、资金、税收优惠等。
推进建设稳步有序
目前，各地配售型保障性住房项目建设正稳步推进，部分项目已建成交付使用。
如在北京，首个配售型保障性住房项目——大兴瀛海家园二期已于2022年9月交付使用，共提供保障性住房1578套。
在上海，浦东新区首个配售型保障性住房项目——滴水湖保障房项目也已开工建设，预计于2025年建成交付使用，将提供保障性住房约2500套。
在深圳，首个公租房配售项目——南山鸿锦项目已于2023年1月启动配售，共提供公租房4846套。
随着国家政策支持和各地政府积极推进，预计未来全国将有更多配售型保障性住房项目落地，有效保障城市低收入群体住房刚需，为民生事业发展贡献力量。
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