近期，房地产市场呈现出一系列积极的变化，正向着止跌回稳的方向迈进。国家统计局新闻发言人付凌晖指出，从 10 月份我国房地产市场来看，新房销售改善、二手房交易明显增加、市场活跃度提升。1—10 月份全国新建商品房销售面积、销售额累计降幅比 1—9 月份分别收窄 1.3 和 1.8 个百分点，其中 10 月份当月改善幅度之大，为今年以来的首次。
在二手房方面，10 月份一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降 1.2%转为上涨 0.4%，为近 13 个月以来首次转涨，其中北京、上海和深圳分别上涨 1.0%、0.2%和 0.7%，广州下降 0.4%。二线城市二手住宅销售价格环比下降 0.4%，降幅收窄 0.5 个百分点。以北京为例，10 月份二手住宅销售价格环比上涨 1.0%，网签量创 19 个月以来新高，且 11 月 1—14 日，北京市二手住宅网签成交量 8142 套，与去年同期相比增长 51.3%，热度仍在延续。
随着购房首付比、房贷利率下调，住房限购、限售、限价等措施取消，市场信心得到提振。同时，住房城乡建设部、财政部将城中村改造政策扩围至全国所有地级以上城市，各地结合房地产市场形势稳妥推进城中村改造货币化安置。自然资源部也发出通知，运用地方政府专项债券收回收购存量闲置土地等。这些举措都为房地产市场的稳定和发展提供了有力支持，房地产市场未来的发展态势值得进一步关注。
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