在她的畅销书《You are a Badass at Making Money》中，作者Jen Sincero分享了她早年在洛杉矶市中心身无分文，却梦想着住在海边的真实经历。每个周末，她都会开车往西，张贴传单，与房东套近乎，并在街上游荡，寻找机会。她说，她甚至愿意用为数不多的信用卡透支来实现梦想。
最终，Jen找到了当时对她来说如同奇迹般的地方：一个靠近海边的改造过的简陋车库，价格是她能负担得起的。显然，其他人也认为这是个奇迹，洛杉矶有一半的人出现在了开放日。
但Jen毫不气馁，第二天也去了，手里拿着一个鲁本三明治给房东，她用魅力征服了房东。第二天又去了一次，第三天也去了。当然，尽管她自称“与金钱关系不佳”，Jen还是得到了公寓。(注：Jen现在是一位身家数百万的富翁。顺便说一句，这本书很棒，这是我 unsolicited advice)。
所以，是的，用不好的信用获得一套好房子是确实可能的。以下是一些行内诀窍。
1. 坦诚你的信用记录
在这种情况下面对潜在房东，诚实是最好的策略。如果你不能用你的800分信用评分（顺便说一句，美国平均信用评分是717分）来打动他们，你需要采取不同的策略，坦诚可能是你的良药。
承认你的信用并不完美，并解释造成这种情况的原因。无论是由于不可预见医疗费用还是其他情况，如果房东了解你困境背后的背景，他们可能会更加理解。当然，这并非适用于所有房东，但你只需要一个心地善良的房东就能让这个过程奏效。
2. 提供强有力的推荐信
如果你的信用评分很低，推荐信对于将你塑造成一个可靠、负责任、有价值甚至令人满意的租户至关重要。收集来自之前房东、雇主甚至室友的推荐信。
强有力的推荐信可以极大地帮助房东了解到，尽管你的信用记录不好，但你确实值得信赖且负责任。这些推荐信应该强调你按时付房租、尊重房产以及整体可靠性。
3. 提供更高的押金
这绝对是有效的，因为，怎么说呢，钱能说话。另一个让房东对你不那么好的财务状况感到更舒服的方法可能是提供比要求的更高的押金。这不仅可以作为房东的保险，如果他们担心你的信用记录，还可以表明你是认真的，并且愿意说到做到。
提供相当于两个或三个月房租的押金可以使你的申请脱颖而出，比其他申请更有吸引力。它也让房东安心。
4. 展现你的魅力
当你的信用评分不是你的最佳朋友时，你的个性可以成为你最大的资产之一。魅力和良好的社交技巧可以帮助你与房东建立联系。要礼貌、亲切，并表现出对维护房产的真诚兴趣。
人们喜欢与他们喜欢的人合作，因此，在所有其他条件几乎相等的情况下，房东更有可能冒险与他们喜欢的人合作，并认为他们可以信赖的人，而不是与只是“还可以”的人合作。
5. 找到一个担保人
如果你的信用阻止你独自租房，担保人也可以极大地帮助你降低房东的风险。一个信用良好的担保人可以帮助房东确信，即使你的信用评分不稳定，租金也会得到支付。只要确保你的担保人充分了解他们如果未能履行你的义务所承担的财务责任。
6. 展示稳定的收入
最后，虽然你的信用记录当然很重要，但同样重要的是展示你拥有稳定的收入，并且有能力按时全额支付租金。为了让这一点有所帮助，你需要用工资单、纳税申报表或支票账户对账单来证明你的收入。房东想知道你是否有经济能力支付房租，定期稳定的收入证明有时可以弥补信用不良的不足。
展望未来
虽然用不好的信用租到公寓是可能的，但这并不是你想掌握的技能。相反，最好是提高你的信用。好消息是，只要稍微勤奋一点，你就可以很快提高你的信用。
以下是方法：
偿还信用卡债务。高额循环信用卡余额几乎是你信用报告上最糟糕的事情。偿还它们，你会看到你的信用评分上升。
如果你没有信用卡，就申请一张担保卡。你只需将比如300美元存入一个账户，你就可以获得一张300美元额度的卡。存款担保了这张卡。点击这里查看我们推荐的顶级担保信用卡列表。
检查你的信用报告是否有错误。信用报告中的错误很常见。检查你的信用报告，如果你发现错误（例如，被列为逾期的债务已偿还），要求将其删除。根据法律，他们必须将其删除。
听着，如果信用糟糕的Jen Sincero都能租到海边的房子，想想你能做到什么。是的，用不好的信用租房需要付出额外的努力，但通过诚实、利用推荐信和财务资源（担保人或更高的押金）以及运用你的魅力，你也能做到。
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