城中村改造新政惠及更多城市，加速推进城市更新
住房城乡建设部和财政部近日联合印发的通知要求，进一步做好城中村改造工作，推动符合条件的项目尽快启动实施。此次通知将城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，进一步扩大到近300个地级及以上城市。这一举措将惠及更多城市，加速城市更新的进程。
政策支持范围扩大
根据通知，地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目，均可纳入政策支持范围。这将极大地扩大城中村改造的范围，让更多城市能够享受政策支持，推动城中村改造的全面推进。纳入政策支持范围的项目可以享受地方政府专项债券支持，开发性、政策性金融机构提供城中村改造专项借款，适用有关税费优惠政策，鼓励商业银行按照市场化、法治化原则提供城中村改造贷款等。这些政策支持将确保项目顺利推进，解决城中村改造面临的资金短缺等问题。
推进货币化安置
通知强调，各地要结合当地房地产市场形势，统筹考虑商品房的存量和增量，从实际出发，稳妥推进城中村改造货币化安置。城市危旧房改造可参照执行。货币化安置是指通过提供货币补偿的方式，让被拆迁居民自主选择购买新的住房，实现安置。这种方式可以更好地满足群众自主选择房型、区位等需求，缩短群众在外过渡时间，让群众尽早住上新房。同时，货币化安置也有利于消化存量商品房，稳定房地产市场。
城市更新的重要内容
城中村改造是城市更新的重要内容。当前，我国城市发展已经进入了城市更新的重要时期，由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，由外延粗放式发展向内涵集约式发展转变。城中村改造有利于消除安全隐患，改善居住环境，完善城市功能，促进城市可持续发展。通知要求各地要落实好城中村改造财税、土地、金融等支持政策，严格落实“一项目两方案”，即每个项目都要制定完备的征收补偿方案、资金平衡方案。这有利于避免新增地方政府债务风险，确保征收工作顺利推进，切实维护群众合法权益。
惠及更多城市，释放城镇化潜力
城中村改造新政的出台，将惠及更多城市，释放我国新型城镇化的巨大潜力，形成新的经济增长点。城中村改造涉及拆迁安置、基础设施建设、房屋建造等多个领域，可以带动建筑业、建材业、房地产等多个产业的发展，创造大量的就业机会，拉动经济增长。同时，城中村改造还可以改善城市环境，提升城市形象，提高居民幸福感，促进城市宜居性和可持续性。
今后，各地将积极响应国家政策，加快推进城中村改造，让更多的城市居民受益于城中村改造带来的红利，为城市更新和经济发展作出贡献。
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